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项目概况：本项目位于通州区新华大街吉祥路13号，东临吉祥路，北临东关中街，西邻贡院小学，南邻新华街北侧绿地。本工程由三栋单体建筑组成，1#楼地上共19层，2#楼地上共13层、3#楼地上共19层
招标范围：通州发展大厦项目二次结构砌筑、建筑装饰装修工程、幕墙工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖、燃气工程、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程、抗震支架工程、室外工程及地下室结构防水工程
其他说明：本项目为现状续建工程，于2009-2012年进行结构施工。目前结构已封顶，并进行了消防拆改、二次结构拆除、加固等工程。
2022年，市发改委同意北京市通州宾馆有限公司开发建设通州发展大厦项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：通州区吉祥开云体育 kaiyun.com 官网入口路13号。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积20039平方米，其中建设用地面积19957平方米，代征道路用地面积82平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为118489平方米，建设内容为B4综合性商业服务业。具体建开云体育 kaiyun.com 官网入口设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、估算及资金来源：总估算为152626万元，所需资金全部由北京市通州宾馆有限公司筹措解决。
本项目挂牌价格为234856.977575万元，其中股权部分的对应价格为147737.034万元，债权部分的对应价格为87,119.943575万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权部分对应价格的溢价。
公开资料显示，通州宾馆项目地处运河商务区，2009年4月扩建工程开工；2011年9月结构封顶，通过结构验收；2012年4月因停工。
通州宾馆，曾经是通州的地标性建筑！承载了很多老通州人回不去的记忆，烂尾这些年，大家一直关注他何时涅槃重生！
通州宾馆位于通州区新华大街与吉祥路路口西北角，濒临贡院小学，与京杭广场隔街相望，老城区的繁华地段。
命运坎坷的通州宾馆重建几年之后，于2013年期间被北京市二中院查封，从此正式开始烂尾期。
事实上，2017年3月，通州宾馆就进行股权转让评估服务招标，招标人系北京新城基业发展有限公司。
1号楼主楼19层，建筑高度80米，楼座形状呈“矩形”布置，地上面积44815.5平方米，其中酒店1号楼南北侧为地上4层裙房，建筑物高度20.8米；
2号楼13层，建筑高度75米，楼座形状呈吕字形布置，地上面积14339平方米平方米。
3号楼19层，建筑高度80米，楼座形状呈吕字形布置，地上面积21042平方米。开云体育 开云平台开云体育 开云平台开云体育 开云平台
