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1、建筑装饰工程概预算建筑装饰工程概预算 与工程量清单计价与工程量清单计价 目目 录录 第第5章章 装饰装修工程量清单计价装饰装修工程量清单计价第第1章章 绪论绪论 第第6章章 装饰装修工程量计算规则装饰装修工程量计算规则第第2章章 装饰装修设计概算装饰装修设计概算第第3章章 装饰装修定额计价装饰装修定额计价 第第4章章 建筑面积计算（不讲）建筑面积计算（不讲）第第7章章 其他工作其他工作前前 言言一、课程性质和目的一、课程性质和目的（一）课程性质（二）主要任务二、课程教学要求二、课程教学要求1、了解建筑装饰工程构成，Kaiyun 开云了解建筑装饰工程及相关费用的构成与确定方法。2、理解建筑装饰工程定额及单价确
2、定的原理，有关计算方法。3、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。三、课程考核方式和成绩评定、课程考核方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试，最终成绩评定采用考试成绩和平时成绩。第一章第一章 教学目的和要求：1、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程序；2、掌握装饰装修工程的概念；3、熟悉装饰专修工程分类与工程内容。1.1 工程建设工程建设1、概念、概念 固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。例如：建筑工程、安装工程、设备器具购置、及其他建设工作。 2、固定资产 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时
3、具备以下两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）劳动资料的单位价值在限额以上。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。 低值易耗品不符合使用年限和单位价值限。 流动资产低值易耗品与劳动对象的统称。2 工程建设的内容工程建设的内容 建筑工程：包括建筑物、构筑物，民用线路与管道的敷设，设备基础、炉窑砌筑、金属结构构件，农田水利工程等； 设备、工具、器具的购置； 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；其他基本建设工作：如勘察与设计、征用土地、培训工人、生产准备等工作。 3、工程建设的分类 （1）按建设性质 （2）按作用 （3
4、）按项目规模4、 基本建设项目的划分基本建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，开云体育 kaiyun.com 官网入口进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。5、 工程建设程序工程建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书
5、建设地点选择工程招投标 签订合同进行施工准备列入年度计划竣工验收 交付使用工程项目的后评价6 基本建设项目费用组成基本建设项目费用组成基本建设项目总费用建筑装饰安装工程费用工程建设其他费用设备工器具购置费预备费建设期间贷款利息1.2 装饰装修工程概述一、建筑装饰概念一、建筑装饰概念 建筑装饰是以美学原理为依据，以各种建筑及建筑装饰是以美学原理为依据，以各种建筑及建筑材料为基础，对建筑外表及内部空间环境进行建筑材料为基础，对建筑外表及内部空间环境进行设计、加工的行为与过程的总称。设计、加工的行为与过程的总称。 利用色彩、质感、陈设、开云体育 kaiyun.com 官网入口家具装饰手段，引入利用色彩、质感、陈设、家具装饰手段，引入声光热
6、等要素，采用装饰材料和施工工艺，创造完声光热等要素，采用装饰材料和施工工艺，创造完美空间。美空间。深深圳圳凤凤凰凰大大厦厦台北台北101二、建筑装饰施工技术的概念 以专业知识为基础，运用建筑装饰材料，对以专业知识为基础，运用建筑装饰材料，对材料的加工过程就是建筑装饰施工技术。材料的加工过程就是建筑装饰施工技术。 例：一个人，支撑站立的骨架看作钢筋混凝例：一个人，支撑站立的骨架看作钢筋混凝土，建筑装饰是扮靓人的衣服，而如何把一大堆土，建筑装饰是扮靓人的衣服，而如何把一大堆原材料裁剪好，做好穿上身，就是建筑装饰施工原材料裁剪好，做好穿上身，就是建筑装饰施工技术研究的内容。技术研究的内容。迪迪拜拜世
7、世界界第第一一高高楼楼上上海海中中心心世世界界环环球球金融中中心心三、建筑装饰的作用1、保护建筑结构系统，提高建筑物的耐久性。避、保护建筑结构系统，提高建筑物的耐久性。避免潮湿环境的侵袭，增强结构的坚固性，延长使免潮湿环境的侵袭，增强结构的坚固性，延长使用寿命。用寿命。2、改善和提高建筑物的围护功能，满足建筑物的、改善和提高建筑物的围护功能，满足建筑物的使用要求。使用要求。 例如：提高保温隔热效果例如：提高保温隔热效果 防潮防水性能防潮防水性能 增加室增加室内采光亮度内采光亮度 隔音吸音隔音吸音 内外整洁内外整洁3、美化建筑物的内外环境，提高建筑艺术效果 例如：建筑装饰空间处理是其一个重要
8、手例如：建筑装饰空间处理是其一个重要手 段。通过对色彩、质感、线条及纹理的不段。通过对色彩、质感、线条及纹理的不 同处理能弥补建筑设计上的某些不足。同处理能弥补建筑设计上的某些不足。四、建筑装饰的特点1、工程量大、工程量大 表现在量大、面广、项目繁多表现在量大、面广、项目繁多 平均平均 1平方米墙面的建筑面积就有平方米墙面的建筑面积就有35平方米的平方米的 内抹灰，内抹灰，0.151.3平方米的外抹灰。平方米的外抹灰。 高档次建高档次建 筑装饰量更大。筑装饰量更大。 2、施工工期长施工工期长 一般占总工期一般占总工期30%40%，高级装，高级装 饰占总工期饰占总工期50%60%。3、耗用劳动量
9、大、耗用劳动量大 一般占建筑施工总劳动量一般占建筑施工总劳动量 的的30%左右。左右。4、占建筑总造价的比例较高、占建筑总造价的比例较高 一般占总造价一般占总造价 的的30%以上，高档装饰则超过以上，高档装饰则超过50%。5、材料、工艺更新速度快。、材料、工艺更新速度快。 新材料的不断研制开发，一方面推动装饰新材料的不断研制开发，一方面推动装饰 技术进步，另一方面也要求从业者不断更技术进步，另一方面也要求从业者不断更 新知识，适应发展。新知识，适应发展。 五、装饰装修工程等级和标准 高级、中级、普通1、室内建筑装饰、室内建筑装饰2、室内设施设备建筑装饰、室内设施设备建筑装饰3、室外建筑结构或环
10、境装饰、室外建筑结构或环境装饰五、建筑装修装饰工程分类1、按工程分类、按工程分类（1）、按装饰部位）、按装饰部位 室内装饰：室内装饰： 楼地面、踢脚、墙裙、内墙面、顶棚、楼梯、栏杆扶手楼地面、踢脚、墙裙、内墙面、顶棚、楼梯、栏杆扶手等。等。 也可以按照室内空间三个界面（顶、墙、地）分类进行也可以按照室内空间三个界面（顶、墙、地）分类进行不同的装饰。不同的装饰。窗台窗台、女儿墙、压顶等。女儿墙、压顶等。2、按装饰材料、按装饰材料 灰浆类：水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆。灰浆类：水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆。 用于内外墙面、楼地面、顶棚等一般装修。用于内外墙面、楼地面、顶棚等一般装修。水泥石渣材料类
11、：水刷石、干粘石、剁斧 石、水磨石。 多用在一般的外墙面装饰，除水磨石用与地面。多用在一般的外墙面装饰，除水磨石用与地面。 各种天然、人造石材类：天然大理石、天然花岗岩、青石各种天然、人造石材类：天然大理石、天然花岗岩、青石板，人造大理石、人造花岗岩、预制水磨石、釉面砖、外板，人造大理石、人造花岗岩、预制水磨石、釉面砖、外墙面砖、玻璃马赛克等。墙面砖、玻璃马赛克等。 多用在内、外墙面和楼地面的装饰。多用在内、外墙面和楼地面的装饰。 各种卷材类：纸壁纸、塑料壁纸、玻璃纤 维贴墙布、无纺贴墙布、织锦缎等。 多用在内墙面装饰，也用于顶棚装饰。多用在内墙面装饰，也用于顶棚装饰。 各种涂料类：各种溶剂型
12、涂料、乳液型涂各种涂料类：各种溶剂型涂料、乳液型涂 料、水溶性涂料等。料、水溶性涂料等。 多用在内、外墙面和顶棚的装饰。多用在内、外墙面和顶棚的装饰。 各种罩面板材类：主要指各种木质胶合 板、铝合金板、不锈钢板、镀锌彩板、铝 塑板、石膏板、水泥石棉板、玻璃及各塑板、石膏板、水泥石棉板、玻璃及各 种复合贴面板等。种复合贴面板等。 多用于内、外墙面及顶棚的装饰。多用于内、外墙面及顶棚的装饰。1、耐久性、耐久性 包括使用和质量两个方面包括使用和质量两个方面2、安全牢固性、安全牢固性 包括外墙装饰基层与面层的连接和装修材料本身应包括外墙装饰基层与面层的连接和装修材料本身应具有的强度两个方面具有的强度两
13、个方面3、经济性、经济性 材料的选择是取得经济效益的关键材料的选择是取得经济效益的关键六、建筑装修装饰工程的基本要求 1、涂抹法、涂抹法 特点是：对涂抹材料的黏度和稠度要求高，要求特点是：对涂抹材料的黏度和稠度要求高，要求材料平流性好；要求基层平整；施工简单、功效高。材料平流性好；要求基层平整；施工简单、功效高。 2、粘贴法、粘贴法 如壁纸的粘贴、各种饰面板的粘贴。如壁纸的粘贴、各种饰面板的粘贴。 3、构筑法、构筑法 改变原有建筑结构、表面和形式并重新加以建造的方法。如改变原有建筑结构、表面和形式并重新加以建造的方法。如龙骨架的安装、花格、门窗套的制作。龙骨架的安装、花格、门窗套的制作。 4、
14、装配法、装配法 用合适的连接件和专用配件将各种物品装饰成成品和半成品。用合适的连接件和专用配件将各种物品装饰成成品和半成品。如在装饰过程中，把饰面部位结合现场实际情况通过深化和整如在装饰过程中，把饰面部位结合现场实际情况通过深化和整理归纳，制作成加工图，由家具厂根据加工图进行生产制作，理归纳，制作成加工图，由家具厂根据加工图进行生产制作，然后在现场安装。然后在现场安装。 5、综合法、综合法 如钢骨架钙塑板隔墙的制作，钢骨架为构筑发，饰面板钙塑如钢骨架钙塑板隔墙的制作，钢骨架为构筑发，饰面板钙塑板为装配法。板为装配法。 1、木工刨床（附视频）、木工刨床（附视频） 包括平刨床、单面包括平刨床、单面
15、 压刨床、双面刨床、三面刨床、四面压刨床、双面刨床、三面刨床、四面刨床和精光刨床。刨床和精光刨床。 2、金属切割机（附视频、金属切割机（附视频) 主要有小型钢材切割机、电动铝合金切割机主要有小型钢材切割机、电动铝合金切割机 3、石材切割机（附瓷砖切割机视频）、石材切割机（附瓷砖切割机视频） 主要用于切割石料板材、瓷砖、Kaiyun 开云混凝土、及石膏。该主要用于切割石料板材、瓷砖、混凝土、及石膏。该机分干（软）、湿（硬）两种切片。机分干（软）、湿（硬）两种切片。 4、电动圆锯、电动圆锯 用于切割木板和木方条。用于切割木板和木方条。 5、轻型电钻、轻型电钻 主要用于对金属或其他类似材料进行小孔径钻孔。主要用于对金
16、属或其他类似材料进行小孔径钻孔。 6、冲击电钻、冲击电钻 是可调式旋转带冲击的特种电钻。是可调式旋转带冲击的特种电钻。 7、射钉枪、射钉枪 有机枪发出射钉弹，以弹内燃烧的能量将射钉打入钢有机枪发出射钉弹，以弹内燃烧的能量将射钉打入钢铁、砼或砖砌体等材料中铁、砼或砖砌体等材料中。 8、电动曲线锯（附视频）、电动曲线锯（附视频） 中齿锯条主要用于切割有色金属板材、层压板，细齿中齿锯条主要用于切割有色金属板材、层压板，细齿锯条切割钢板。锯条切割钢板。 9、电动剪刀、电动剪刀 主要用于剪切钢材。主要用于剪切钢材。 10、空气压缩机、空气压缩机 主要为装修施工机具提供动力来源。主要为装修施工机具提供动力来源。
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