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爱问共享资料装饰装修工程监理细则文档免费下载，数万用户每天上传大量最新资料，数量累计超一个亿 ，上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部编号工程装饰装修工程监理实施细则编制人批准人批准时间上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部监理项目部目录1专业工程概况与特点2监理工作依据3监理工作的流程4监理工作的控制要点及目标值5监理工作的方法和措施6分部工程质量验收7监理旁站内容方法和要求装饰装修工程监理实施细则1专业工程概况和特点本部分主要介绍本工程装饰装修工程所包含的子分部工程内容设计做法和要求等2监理工作依据21工程建设监理合同和经批准的监理规划22业主与承建商签订的施工承包合同及其附件23设计施工图及其说明以及施工单位的深化...
上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部编号工程装饰装修工程监理实施细则编制人批准人批准时间上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部监理项目部目录1专业工程概况与特点2监理工作依据3监理工作的流程4监理工作的控制要点及目标值5监理工作的方法和措施6分部工程质量验收7监理旁站内容方法和要求装饰装修工程监理实施细则1专业工程概况和特点本部分主要介绍本工程装饰装修工程所包含的子分部工程内容设计做法和要求等2监理工作依据21工程建设监理合同和经批准的监理规划22业主与承建商签订的施工承包合同及其附件23设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图24现行国家和地方的规范和标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《建设工程监理规范》GB50319-20073监理工作的流程31监理工作总流程调整否是32吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序整改否是4监理工作的控制要点及目标值41深化设计的控制411建筑装饰装修工程必须进行设计并出具完整的施工图设计文件412承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质并应建立质量管理体系由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责413承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求414建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认42装饰材料的控制421装饰材料进场使用前应由施工单位提供样品供业主设计和监理共同确认后封样于监理处作为材料进场验收的依据422建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料423建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222《建筑设计防火规范》GBJ16和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045的规定424建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定425所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸向监理进行报验与验收材料馐应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验426进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行427当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质43施工单位资质的审查431承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制432承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书44施工过程控制要点441建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施442施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害443建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求444建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间件并应经有关各方确认445墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求446管道设备等安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定447建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5℃当必须在低于5℃气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施449建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏4410严格执行隐蔽工程报验制度对抹灰层基层处理吊平顶龙骨安装隔断龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过方才能转入下道工序施工4411对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验把好装饰效果关45质量控制目标值装饰分部工程中各分项工程合格率达到100装饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求并满足设计整体装饰效果5监理工作的方法和措施51一般抹灰工程511抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求水泥应进行凝结时间和安定性复验复验结果应符合设计要求砂浆的配合比应符合设计要求512抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d513外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实514室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用12水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm515各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后
应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护516抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝517抹灰前基层表面的灰尘污垢油渍等应清理干净并应洒水润湿518抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm监理应对上述加强措施办理隐蔽验收手续519抹灰工程的表面质量应符合规定光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应平整5111抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石谊灰不得抹在水泥砂浆层上5112抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐5113有排水要求的部位应做滴水线槽滴水线槽应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm5114抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 普通抹灰 高级抹灰 1 立面垂直度 4 3 2m垂直检测尺 2 表面平整度 4 3 2m靠尺和塞尺 3 阴阳角方正 4 3 直角检测尺 4 分格条缝直线m线m拉通线 墙裙勒角上口直线m线m拉通线项表面平整度可不检查但应平顺52轻质隔墙工程521轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复验522轻质隔墙工程应对下列隐蔽项目进行验收①骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压②木龙骨防火防腐处理③预埋件或拉结筋④龙骨安装⑤填充材料的设置523轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施524骨架隔墙工程·骨架隔墙所用龙骨配件墙面板填充材料及嵌缝材料的品种规格性能和木材的含水率应符合设计要求有隔声隔热阻燃防潮等特殊要求的工程材料应有相应性能等级的检测报告·安装轻质隔墙龙骨的基体质量应符合现行国家标准的规定骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固并应平整垂直位置正确·在轻质隔墙与上下及两边基体的相接处应按龙骨宽度弹线弹线位置应准确·沿墙弹线位置固定沿顶沿地龙骨各自交接后的龙骨应保持平直固定边框龙骨时龙骨的边线应与弹线重合龙骨的端部固定点间距应不大于1m固定应牢·选用支撑卡系列龙骨时应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上卡距为400600mm距龙骨两端的距离为2025mm·安装竖向龙骨应垂直龙骨间距和构造连接方法应按设计要求布置和施工·木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求·骨架内设备管线的安装门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固位置正确填充材料的设置应符合设计要求·骨架隔墙的墙面板应安装牢固无脱层翘曲折裂及缺损·选用通贯系列龙骨时低于3m的轻质隔墙安装一通3-5m轻质隔墙安装两道5m以上三道·墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求饰面板横向接缝处如不在沿顶沿地龙骨上应加横撑龙骨固定板缝门窗框特殊节点使用附加钢筋·骨架隔墙表面应平整光滑色泽一致洁净无裂缝接缝应均匀顺直·骨架隔墙上的孔洞槽盒应位置正确套割吻合边缘整齐·内架隔墙内的填充材料应干燥填充应密实均匀无下坠·骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 纸面石膏板 人造板水泥纤维板 1 立面垂直度 3 4 2m垂直检测尺 2 表面平整度 3 3 2m靠尺和塞尺 3 阴阳角方正 3 3 直角检测尺 4 接缝高低差 1 1 钢直尺和塞尺 5 接缝直线m线 压条直线吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验532吊顶工程应对吊顶内管道设备的安装及水管试压木龙骨防火防腐处理预埋伸或拉结筋吊杆安装龙骨安装填充材料的设置等项目进行隐蔽验收533安装龙骨前应按设计要求对房间净高洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高进行交接检验534采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理并应符合有关设计防火规范的规定535吊顶工程中的预埋件钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理536安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收537吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm否则增设吊杆以免主龙骨下坠当吊杆长度大于15m时应设置反支撑当吊杆与设备相遇时应调整吊点构造或增设吊杆以保证吊顶质量538次龙骨中或小龙骨下同应贴主龙骨安装当用自攻螺钉安装板材时接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨539重型灯具电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上5310明龙骨吊顶工程·吊顶标高尺寸起拱和造型应符合设计要求·饰面材料的材质品种规格图案和颜色应符合设计要求当饰面材料为玻璃板时应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施·吊杆龙骨的材质规格安装间距及连接方式应符合设计要求金属吊杆龙骨应进行表面防腐处理木龙骨应进行防腐防火处理·金属龙骨的接缝应平整吻合颜色一致不得有划伤擦伤等表面缺陷木质龙骨应平整顺直无劈裂·吊顶工程的吊顶和龙骨安装应牢固可靠·饰面板的安装应稳固严密与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的23·饰面板的表面应洁净色泽一致不得有翘曲裂缝及缺损·饰面板与明龙骨的搭接应平整吻合压条应平直宽窄一致·饰面板上的灯具喷淋头风口篦子等设备的位置应合理美观与饰面板的交接应吻合严密·吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求并应有防散落措施·明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法如下
项次 项目 允许偏差mm 检验方法 石膏板 矿棉板 金属板 塑料板玻璃板 1 表面平整度 3 3 2 2 2m靠尺和塞尺 2 接缝直线饰面板砖工程541饰面板砖工程应对下列材料及其性能指标进行复验室内花岗石的放散性粘贴用水泥的凝结时间安定性和抗压强度外墙陶瓷面砖的吸水率542饰面板砖工程应对预埋件或后置预埋件连接节点和防水层进行隐蔽验收543饰面砖粘贴·饰面工程中饰面砖的品种规格颜色图案和性能应符合设计要求·外墙饰面砖粘贴前施工过程中均应在相同基层上做样板件并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验饰面砖粘贴必须牢固·饰面砖粘贴工程的找平防水粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行产品标准和工程技术标准的规定·满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓裂缝·饰面砖表面质量平整洁净色泽协调一致无裂痕和缺损·饰面砖阴阳角处的搭接方式非整砖的使用部位应符合设计要求·墙面实出物周围的饰面砖整砖套割吻合边缘整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度一致·饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实宽度和深度应符合设计要求·有排水要求的部位应做滴水线槽滴水线应顺直流水坡应正确·饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 外墙面砖 内墙面砖 1 表面平整度 4 3 2米靠尺和塞尺 2 立面垂直度 3 2 2米垂直检测尺 3 阴阳角方正 3 3 直角检测尺 4 接缝直线m线 1 钢直尺544饰面板安装·饰面板的品种规格颜色和性能应符合设计要求木龙骨木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求·饰面板孔槽的数量位置和尺寸应符合设计要求·饰面板安装工程的预埋件或后置预埋件连接件的数量规格位置连接方法和防腐处理必须符合设计要求后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求饰面板必须安装牢固·饰面板表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损石材表面应无泛碱等污染·采用湿作业施工的饰面板工程石材应进行防碱涂处理饰面板与基体之间的灌注材料应饱满密实·饰面板安装前应按品种规格和色差进行分析选配并将其上下端侧面划线每块板的上下侧面钻孔数量均不得少于两个并用不锈钢销子插入孔内以作系固之用板与板之间槽宽根据设计要求垫塞块填空·饰面板嵌缝应密实平直宽度和深度应符合设计要求嵌填材料色泽应一致·饰面板上的孔洞应套割吻合边缘应整齐·饰面板安装的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 石材 金属 塑料 木材 光面 剁斧石 蘑菇石 1 表面平整度 2 3 3 3 1 2米靠尺和塞尺 2 立面垂直度 2 3 3 2 2 15 2米垂直检测尺 3 阴阳角方正 2 4 4 3 3 15 直角检测尺 4 接缝直线 钢直尺和塞尺 7 接缝宽度 1 2 2 1 1 1 钢直尺55门窗工程551门窗工程应对人造木板的甲醛含量及建筑外墙金属窗塑料窗的三性性能进行复验552门窗工程应对预埋件和锚固件隐蔽部位的防腐填嵌处理进行隐蔽验收553门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验554在砌体安装门窗严禁用射钉固定555木门窗制作与安装工程·木门窗的木材品种材质等级规格尺寸框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求木门窗应采用烘干的木材含水率应符合《建筑木门木窗》JGT122的规定木门窗的防火防腐防虫处理应符合设计要求·木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时应用同一材质的木塞加胶填补·门窗框和厚度大于50mm门窗扇应用双榫连接榫槽应采用胶料严密嵌和并应用胶楔加紧·胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶胶合板门不得刨透表层单板不得有戗槎·木门窗的品种数量规格扇安装位置开启方向安装位置及连接方式应符合设计要求·木门窗框必须安装牢固预埋木砖的防腐处理木门窗框固定点的数量位置及固定方法应符合设计要求·木门窗框与墙体间隙填塞保温材料饱满均匀密实表面平整嵌填材料和方法符合设计要求·木门窗与砖石砌体混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理·木门窗扇安装必须牢固并应开启灵活关闭严密无倒翘·木门窗表面应洁净不得有刨痕锤印木门窗上的槽孔应边缘整齐无毛刺·木门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求·木门窗披水盖口条压缝条密封条的安装应顺直与门窗结合牢固严密·高级木门窗制作的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 构件名称 允许偏差mm 检验方法 1 翘曲 框 2 将框扇平放在检查平台上用塞尺检查 扇 2 2 对角线 用钢尺检查框量口里角扇量外角 3 表面平整度 扇 2 用1m靠尺和塞尺检查 4 高度宽度 框 0-1 用钢尺检查框量口里角扇量外角 扇 10 5 裁口线条结合处高低差 框扇 05 用钢直尺和塞尺检查 6 相邻柃子两端间距 扇 1 用钢直尺检查·高级木门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法如下 项次 项目 留缝限值mm 允许偏差mm 检验方法 1 门窗槽口对角线 门窗框的正侧面垂直度
1 用1m垂直检测尺检查 3 框与扇扇与扇接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查 4 门窗扇对口缝 152 用塞尺检查 5 门窗扇与上框间留缝 115 6 门窗扇与侧框间留缝 115 7 窗扇与下框间留缝 225 8 门扇与下框间留缝 34 9 双层门窗内外框间距 3 用钢尺检查 10 无下框时门扇与地面间留缝 外门 56 用塞尺检查 内门 67 卫生间门 810 556金属门窗安装工程·金属门窗的品种类型规格尺寸性能开启方向安装位置连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求·金属门窗框和副框的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求·金属门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施·金属门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求·金属门窗表面应洁净平整光滑色泽一致无锈蚀大面应无划痕碰伤漆膜或保护层应连续·铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N·金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好不得脱槽·有排水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求·钢门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合下表的规定 项次 项目 留缝限值mm 允许偏差mm 检验方法 1 门窗槽口宽度高度 ≤1500mm 25 用钢尺检查 ＞1500mm 35 2 门窗槽口对角线 门窗框的正侧面垂直度 3 用1m垂直检测尺检查 4 门窗横框的水平度 3 用1m水平尺和塞尺检查 5 门窗横框标高 5 用钢尺检查 6 门窗竖向偏离中心 4 用钢尺检查 7 双层门窗内外框间距 5 用钢尺检查 8 门窗框扇配合间隙 2 用钢尺检查 9 无下框时门扇与地面间留缝 48 用钢尺检查·铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 1 门窗槽口宽度高度 ≤1500mm 15 用钢尺检查 ＞1500mm 2 2 门窗槽口对角线 门窗框的正侧面垂直度 25 用垂直检测尺检查 4 门窗横框的水平度 2 用1m水平尺和塞尺检查 5 门窗横框标高 5 用钢尺检查 6 门窗竖向偏离中心 5 用钢尺检查 7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查 8 推拉门窗扇与框拾接量 15 用钢尺检查·涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 1 门窗槽口宽度高度 ≤1500mm 2 用钢尺检查 ＞1500mm 3 2 门窗槽口对角线 门窗框的正侧面垂直度 3 用垂直检测尺检查 4 门窗横框的水平度 3 用1m水平尺和塞尺检查 5 门窗横框标高 5 用钢尺检查 6 门窗竖向偏离中心 5 用钢尺检查 7 双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查 8 推拉门窗扇与框拾接量 2 用钢尺检查557门窗玻璃安装工程·玻璃品种尺寸规格色彩图案和涂膜朝向应符合设计单块玻璃大于15m2时应使用安全玻璃·门窗玻璃裁割尺寸应正确安装后的玻璃应牢固不得有裂纹损伤和松动·玻璃的安装方法应符合设计要求固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量规格应保证玻璃安装牢固·镶钉木压条接触玻璃处应与裁口边缘平齐木压条应互相紧密连接并与裁口边缘紧贴割角应整齐·密封条与玻璃玻璃槽口接触应紧密平整密封胶与玻璃及槽口的边缘应粘结牢固接缝平齐·带密封条的玻璃压条其密封条必须与玻璃全部贴紧压条与型材之间应无明显缝隙压条接缝应不大于05mm·玻璃表面应洁净不应有污染·门窗玻璃不应直接接触型材单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内·腻子应填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口应平齐固定玻璃的卡子不应在腻子去面显露56涂饰工程·工程涂饰所用涂料的品种型号图案颜色性能等必须符合设计或选定样品的要求应附有使用说明书·工程涂饰的基底处理应符合要求在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时含水率不得大于8涂刷乳液型涂料时含水率不得大于10木材基层的含水率不得大于12·水性涂料涂饰工程应涂饰均匀粘结牢固不得漏涂透底起皮和掉粉·溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀粘结牢固不得漏涂透底起皮和反锈·基层腻子应平整坚实牢固无粉化起皮和裂缝内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》JGT3049的规定·涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合界面应清晰·溶剂型清漆的涂饰质量和检验方法如下 项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法 1 颜色 基本一致 均匀一致 观察 2 木纹 同右 棕眼刮平木纹清楚 观察 3 光泽光滑 光泽基本一致光滑无挡手感 光泽均匀一致光滑 观察手摸检查 4 刷纹 无刷纹 无刷纹 观察 5 裹棱流坠皱皮 明显处不允许 不允许 观察·溶剂型色漆的涂饰质量和检验方法如下 项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法 1 颜色 同右 均匀一致 观察 2 光泽光滑 光泽基本一致光滑无挡手感 光泽均匀一致光滑 观察手摸检查 3 刷纹 刷纹通顺 无刷纹 观察 4 裹棱流坠皱皮 明显处不允许 不允许 观察 5 装饰线分色线m线m拉通线用钢直尺·水性薄涂料的涂饰质量和检验方法如下 项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法
1 颜色 同右 均匀一致 观察 2 泛碱咬色 允许少量轻微 不允许 3 流坠疙瘩 允许少量轻微 不允许 4 砂眼刷纹 允许少量轻微砂眼刷纹通顺 无砂眼刷纹 5 装饰线分色线m线m拉通线用钢直尺·水性厚涂料的涂饰质量和检验方法如下 项次 项目 普通涂饰 高级涂饰 检验方法 1 颜色 均匀一致 均匀一致 观察 2 泛碱咬色 允许少量轻微 不允许 3 点状分布 疏密均匀 57细部工程571护栏和扶手制作与安装工程·护栏玻璃的材料必须符合设计要求并应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时应使用钢化夹层玻璃·护栏和扶手的造型尺寸及安装位置应符合设计要求·护栏和扶手安装预埋件的数量规格位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求·护栏高度栏杆间距安装位置必须符合设计要求护栏安装必须牢固·护栏扶手所用材料的品种规格型号颜色壁厚必须符合设计规定要求·护栏与扶手转角弧度应符合设计要求接缝应严密表面应光滑色泽应一致不得有裂缝翘曲和损坏·护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 1 护栏垂直度 3 用1m垂直检测尺检查 2 栏杆间距 3 用钢尺检查 3 扶手直线裱糊前基层处理质量应达到下列要求·新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆·旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层并涂刷界面剂·混弹簧土或抹灰基层含水率不得大于8木材基层的含水率不得大于12·基层腻子应平整坚实牢固无粉化起皮和裂缝腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》JGT3049N型的规定·基层表面平整度立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰的要求·基层表面颜色应一致·裱糊前应用封闭底胶涂刷基层582裱糊工程·壁纸墙布的种类规格图案颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定·裱糊工程基层处理质量应符合规范要求·裱糊后各幅拼接应横平竖直拼接处花纹图案应吻合不离缝不搭接不显拼缝·壁纸墙布应粘贴牢固不得有漏贴补贴脱层空鼓和翘边·裱糊后的壁纸墙布表面应平整色泽应一致不得有波纹起伏气泡裂缝皱折及斑污斜视时应无胶痕·复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏·壁纸墙布与各种装饰线设备线盒应交接严密·壁纸墙布边缘应平直整齐不得有纸毛飞刺·壁纸墙布阴角处搭接应顺光阳角处应无接缝583软包工程·软包面料内衬材料及边框的材质颜色图案燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及国家现行标准的有关规定·软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求·软包工程的龙骨衬板边框应安装牢固无翘曲拼缝应平直·单块软包面料不应有接缝四周应绷压严密·软包工程表面平整洁净无凹凸不平及皱折图案应清晰无色差整体应协调美观·软包边框应平整顺直接缝吻合其表面涂饰质量应符合的有关规定·清漆涂饰木制边框的颜色木纹应协调一致·软包工程安装的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 1 垂直度 3 用1m垂直检测尺检查 2 边框宽度高度 0-2 用钢尺检查 3 对角线木地板工程·实木地板面层所采用的材质应具有商品检验合格证的产品其产品类别型号适用树种检验规则以及技术条件等均符合现行国家标准《实木地板块》GBT1503616的规定·实木地板面层所采用的材质和铺设时木材的含水率必须符合设计要求木搁栅垫木和毛地板等必须做防腐防蛀处理·木搁栅的截面尺寸间距和稳固方法等均应符合设计要求木搁栅固定时不得损坏基层和预埋管线木搁栅应垫实钉牢与墙之间应留出30mm的缝隙表面应平直·各种木质板面层与基层铺钉必须牢固无松动或粘结牢固粘贴使用的胶必须符合设计要求·实木地板面层铺设时面层与墙之间应留812mm缝隙·采用实木制作的踢脚线背面应抽槽并做防腐处理·木质板面层平整光滑无刨痕创碴和毛刺图纹清晰油膜面层颜色一致·木板面层缝隙严密接头位置错开表面洁净拼缝平直方正·踢脚线铺设质量应接缝严密表面平整光滑出墙高度厚度一致接缝排列合理美观上口平直割角准确·木地板打蜡质量烫硬蜡擦软蜡蜡洒布均匀不花不露底光滑明亮色泽一致厚薄均匀木纹清晰表面洁净·木地板面层的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 允许偏差mm 实木地板面层 检验方法 松木地板 硬木地板 拼花地板 1 板面缝隙宽度 1 05 02 用钢尺检查 2 表面平整度 3 2 2 用2m塞尺和楔形塞尺检查 3 踢脚线m通线m拉通线 用钢尺和楔形塞尺检查 6 踢脚线地毯铺设工程·地毯的品种规格颜色花色胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定·水泥类基层表面应坚硬平整光洁干燥无凹坑麻面裂缝并应清除油污钉头和其他突出物·地毯的色调和图案必须符合设计要求铺设的方向要使绒毛的走向背光·地毯的正面质量色泽均匀无毯面掉毛毯边弯曲和凸凹处套割不整缺陷表面洁净图案清晰色泽一致接缝均匀套割周边顺直表面平整无皱折和缝隙·地毯衬垫铺贴厚度适宜接缝平整均匀高度一致粘结牢固·地毯接缝的缝合地毯背面对缝整齐针码均匀正面缝合处弯针缝处涂刷胶带宽度均匀一致粘贴布条洁净牢固正面缝合处弯针缝合绒毛密实平整表面不显拼缝·地毯同其他面层连接处收口处和墙边柱子周围应
顺直压紧·倒刺板安装离踢脚线cm钉在砼地坪上整齐顺直牢固无松动朝天铁钉倾斜角正确长度一致排列整齐593进口橡胶地板·水泥类基层表面应坚硬平整洁净干燥无油脂及其他杂质不得有麻面起砂裂缝等缺陷·对进口橡胶地板的品种规格颜色等必须符合设计要求和有关规定胶结剂选用应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定其产品应按基层材料和面层材料使用的相容性要求通过试验确定·面层与基层采用粘接施工粘接必须牢固不翘边不脱胶粘接无溢胶出现·进口橡胶地面的面层质量应表面洁净色泽一致接缝严密顺直美观拼缝吻合一致无胶痕与墙边交接严密阴阳角收边应方正踢脚线的铺设质量表面洁净粘接牢固接缝平整突出墙面厚度一致上口平直·镶边用料应尺寸准确边角整齐拼缝严密接缝顺直·橡胶地板的允许偏差和检验方法见下表594石材地面工程·磨光大理石磨光花岗岩板等板块地面工程中所用板块的品种规格级别形状光洁度颜色和图案必须符合设计要求·板材有裂缝掉角翘曲和表面有缺陷时应予剔除品种不同的板材不得混杂使用在铺设前应根据石材的颜色花纹图案纹理等按设计要求试拼编号·铺设大理石花岗石面层前板材应浸湿晾干结合层与板材应分段同时铺设·面层与基层必须结合牢固无空鼓用小锤轻击检查抽查总数的5·板块面层表面板块挤靠严密无错缝隙缝痕通直无错缝表面平整洁净图案清晰无磨痕周边顺直方正·板块镶贴的质量任何一处独立空间的石板颜色一致花纹通顺基本一致石板缝痕与石板颜色一致擦缝饱满与石板齐平洁净美观·踢脚线铺设的质量做到排列有序挤靠严密不显缝隙表面洁净颜色一致结合牢固出墙高度厚度一致上口平直·楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致齿角整齐楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm防滑条应顺直牢固·面层表面的坡度应符合设计要求不倒泛水无积水与地漏管道结合处应严密牢固无渗漏·地面镶边铺设用料尺寸正确边角整齐拼接严密接缝顺直·大理石和花岗石面层的允许偏差和检验方法见下表595活·面层材动地板工程质必须符合设计要求且应具有耐磨防潮阻燃耐污染耐老化和导静电等特点·活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架一体并与基层连接牢固支架抄平后高度应符合设计要求·活动地板面层的金属支架应支承在现浇水泥混凝土基层上基层表面应平整光洁不起灰·活动地板与横梁接触搁置处应达到四角平整严密·当活动地板不符合模数时其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补并陪装相应的可调支撑和横梁切割边不经处理不得镶补安装并不得有局部膨胀变形情况·活动地板面层在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求四周侧边应用耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹封条封边应符合耐磨要求·活动地板面层应排列整齐表面洁净色泽一致接缝均匀周边顺直·活动地板面层无裂纹掉角缺楞等缺陷行走无声响无摆动·板块面层的允许偏差和检验方法如下 项次 项目 允许偏差mm 检验方法 大理石和花岗石面层 橡胶地板面层 活动地板面层 1 表面平整度 10 20 20 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 20 30 25 拉5m线 用钢尺和楔形塞尺检查 4 踢脚线分部工程质量验收61建筑装饰装修工程施工过程中应按建筑装饰装修规范各章一般规定的要求对隐蔽工程进行验收并按规范附录C的格式记录62检验批的合格判定应符合下列规定1．抽查样本均应符合本规范主控项目的规定2．抽查样本的80以上应符合本规范一般项目的规定其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷其中有允许偏差的检验项目其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的15倍63分项工程质量验收时各检验批的质量均应达到规范的规定64子分部工程质量验收时子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格并应符合下列规定1．应具备规范各子分部工程规定检查的文件和记录2．应具备下表所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告3．观感质量符合本规范各分项工程中一般项目的要求 项次 子分部工程 检测项目 1 门窗工程 1．建筑外墙金属窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能2．建筑外墙塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能 2 饰面板砖工程 1．饰面板后置埋件的现场拉拔强度2．饰面砖样板件的粘结强度 3 幕墙工程 1．硅酮结构胶的相容性试验2．幕墙后置埋件的现场拉拔强度3．幕墙的抗风压性能空气渗透性能雨水渗漏性能及平面变形性能65建筑装饰装修工程的室内环境质量应符合国家现行标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定66未经竣工验收合格的建筑装饰装修工程不得投入使用7监理旁站内容方法和要求对装饰装修工程主对门窗冲淋试验和后置预埋件的现场拉拔等见证试验项目进行旁站并填写旁站记录装饰材料选型报审 业主监理设计 评审并确认材料 出具评审项目清单 材料封样于监理处 材料进场报审 核查质保资料 与样品核对 必要时进行见证复验 合格 样板段间施工 样板段间验收与确认业主设计监理 施工工序过程控制 填写巡视旁站记录 隐蔽工程验收 填写分项工程质量抽检记录 饰面工程报验 填写分项工程质量抽检记录 进行子分部工程质量验收评估 分部工程质量验收和评估 龙骨安装完毕 装饰单位提出封板申请 监理内部组织各专业监理验收并会签 提供吊平顶隔墙 中间验收监理验收意见 会签齐全 总监签发同意封板令 开始封罩面板 PAGE-1-
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